1 комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой в г. Ялта, пгт. Гаспра

Описание объекта "1 комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой в г. Ялта, пгт. Гаспра"

Уникальное предложение в Гаспре: 1 комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой в г. Ялта, пгт. Гаспра. Квартира площадью 36.85 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 1 комн. · общая площадь 36.85 м² · жилая 20 м² · кухня 12 м² · 5/8 эт. · стоимость 10 млн ₽.

Об объекте

Квартира состоит из прихожей, кухни, спальни, лоджии с видом на море. Отделка White box (к моменту ввода дома в эксплуатацию будут выполнены следующие работы: разводка коммуникаций, стяжка пола, штукатурка стен, установлен газовый котёл, розетки, выключатели) Индивидуальная система теплоснабжения. Общая площадь квартиры – 36.85 м2, на 5-ем этаже 8-ми этажного дома. Монолитный дом оснащён центральными коммуникациями газо-, водо-, электро- снабжением и заведены в квартиру, установлена временная дверь На территории дома предусмотрена открытая парковка на 100 автомобилей. Инфраструктура: спортивный центр, школа, магазины, детская площадка, остановка общественного транспорта, до моря 20 мин ходьбы на автомобиле и 25 минут на общественном транспорте. ВВод в эксплуатацию 1 квартал 2024 года. Предусмотрена льготная ипотека, военная ипотека

Главные преимущества

• Локация: Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри.
• Море: 2км до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 12 до центра.
• Вид: Уютный внутренний двор — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Состояние под отделку — крепкий конструктив и коммуникации, полная свобода для авторского ремонта.
• Готовность: 2 квартал 2023 — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.

О локации

Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Замок «Ласточкино гнездо», Воронцовский дворец, парк Харакс, санатории мирового класса, можжевеловые рощи. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Гаспра — элитный сегмент с устойчивым ростом цен 10–18% в год. Премиальная аудитория; краткосрочная аренда 5 000–25 000 ₽/сутки. Данный объект площадью 36.85 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Тихий посёлок, чистый воздух с ароматом можжевельника, школы и детские сады в шаговой доступности, лечебные санатории. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 36.85 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 2км до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: монолит
• Управление: ТСН

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Гаспре. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.