2 комнатная квартира в пригороде г. Ялта — пгт. Кореиз

Описание объекта "2 комнатная квартира в пригороде г. Ялта — пгт. Кореиз"

Кореиз — элитный горный посёлок с видами на море и Ай-Петри. Именно здесь предлагается уникальный объект: 2 комнатная квартира в пригороде г. Ялта — пгт. Кореиз — квартира площадью 60.3 м².

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 60.3 м² · жилая 32 м² · кухня 9 м² · 9/9 эт. · стоимость 7.9 млн ₽.

Об объекте

Продается 2к.кв в курортном поселке. Мисхор. Квартира, общей площадью 61 м2, находится на 9ом из 9ти. Дом 135 серии, построен по ГОСТам. СССР, сдан в 89 году. Индивидуальное отопление, кондиционер, бойлер 2 балкона с прекрасным видом на море и горы, 1 утеплен В доме есть домофон, лифт, мусоропровод. Прекрасный вариант для постоянного проживания и под сдачу в аренду

Главные преимущества

• Локация: Кореиз — элитный горный посёлок с видами на море и Ай-Петри. Горный прохладный воздух + морской бриз, комфортно даже в жару.
• Море: 2,5 км до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 12 км ( ялты) до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: требует ремонта.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.

О локации

Кореиз — элитный горный посёлок с видами на море и Ай-Петри. Здесь вас ждут: дворцы и парки, близость к Ялте и Алупке, тихий курорт. Горный прохладный воздух + морской бриз, комфортно даже в жару — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Кореиз — одно из самых дорогих направлений ЮБК с ограниченным предложением. Элитный сегмент; дефицит качественного предложения. Данный объект площадью 60.3 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Экологически чистый район, тихо, безопасно, рядом природные объекты. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 60.3 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 2,5 км до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: панельный

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Кореизе. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.