Пентхаус VIP-класса в Гурзуфе, г. Ялта

Описание объекта "Пентхаус VIP-класса в Гурзуфе, г. Ялта"

Гурзуф — легендарный артистический посёлок с богемной атмосферой. Именно здесь предлагается уникальный объект: Пентхаус VIP-класса в Гурзуфе, г. Ялта — пентхаус площадью 250 м².

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 250 м² · 12/12 эт. · стоимость 48.8 млн ₽.

Об объекте

Коммуникации — вода, электричество, канализация. Шикарный ремонт, уникальный панорамный вид на Медведь-гору (Аю-Даг), Адалары (скалы), море, горы. Квартира в Гурзуфе имеет 2 спальни с большими двуспальными кроватями, кабинет с раскладывающимся двуспальным диваном В каждой комнате большой телевизор с диагональю 55». Окна в пол, автоматические шторы блэк аут На кухне и во всех трех сан узлах теплые полы. Рядом апартаментами супермаркет, лагерь. Артек в 100 м. Дети — в Артек, взрослые — в пентхаус На территории комплекса бассейн, функционирующий в летний период. Сейф, видеонаблюдение, сигнализация, консьерж, охрана. Внутренняя отделка — это произведение искусства. Авторская итальянская мебель, кабинет от итальянской фабрики Manzony стоимостью 150 000€ Также на территории есть подземный паркинг (одно м/м)

Главные преимущества

• Локация: Гурзуф — легендарный артистический посёлок с богемной атмосферой. Один из самых солнечных микрорайонов ЮБК, защищённая бухта.
• Море: 500 м до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 9 км до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Дизайнерский ремонт по инд. проекту — можно въезжать немедленно.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: подземная (1 место).

О локации

Гурзуф — легендарный артистический посёлок с богемной атмосферой. Здесь вас ждут: Артек, скала Адалары, дача Чехова, Пушкинская набережная. Один из самых солнечных микрорайонов ЮБК, защищённая бухта — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Гурзуф — исторически ценная локация; высокий спрос при ограниченном предложении. Культовый среди творческой интеллигенции; стабильный туристический поток. Данный объект площадью 250 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Безопасный посёлок, Артек рядом, уникальная атмосфера для детей. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 250 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 500 м до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (подземная (1 место)) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Гурзуфе. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.