2-комнатная квартира в шаге от моря в Гурзуфе, г. Ялта

Описание объекта "2-комнатная квартира в шаге от моря в Гурзуфе, г. Ялта"

Гурзуф — легендарный артистический посёлок с богемной атмосферой. Именно здесь предлагается уникальный объект: 2-комнатная квартира в шаге от моря в Гурзуфе, г. Ялта — квартира площадью 76 м².

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 76 м² · 3/10 эт. · стоимость 11.6 млн ₽.

Об объекте

Продаётся квартира в современном ЖК в Гурзуфе. Просторная двухкомнатна в шаге от моря. Расположена на 3 этаже 10-этажного дома. Общая площадь 76 кв м, две раздельные комнаты. Отопление централизованное — газовая придомовая котельная В квартире газа нет, только электричество. Тихий район, рядом набережная, пляжи, магазины До моря 350 м, до центра. Ялты — 9,5 км

Главные преимущества

• Локация: Гурзуф — легендарный артистический посёлок с богемной атмосферой. Один из самых солнечных микрорайонов ЮБК, защищённая бухта.
• Море: 350 м до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 9, 5 км до центра.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Инфраструктура: Коммуникации: свет, вода, газ.

О локации

Гурзуф — легендарный артистический посёлок с богемной атмосферой. Здесь вас ждут: Артек, скала Адалары, дача Чехова, Пушкинская набережная. Один из самых солнечных микрорайонов ЮБК, защищённая бухта — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Гурзуфе — это исторически ценная локация; высокий спрос при ограниченном предложении. Культовый среди творческой интеллигенции; стабильный туристический поток. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 76 м² по цене 11.6 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Безопасный посёлок, Артек рядом, уникальная атмосфера для детей. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 76 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 350 м до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.