2-комнатная квартира с ремонтом в ЖК «Шато Лувр», г. Ялта

Описание объекта "2-комнатная квартира с ремонтом в ЖК «Шато Лувр», г. Ялта"

Уникальное предложение в Гурзуфе: 2-комнатная квартира с ремонтом в ЖК «Шато Лувр», г. Ялта. Квартира площадью 60.5 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 60.5 м² · 4/13 эт. · стоимость 10.5 млн ₽.

Об объекте

Продается 2 комнатная квартира с ремонтом, общей площадью 60.5 м2, в Гурзуфе В квартире: прихожая, кухня, 2 изолированные комнаты, совмещенный санузел, открытый балкон. Квартира находится на 4 этаже 13 этажного здания, с панорамным видом на горы. Жилой комплекс «Шато. Лувр», представляет собой атриумное здание — как пример «эко-архитектуры». Жилой дом состоит из 216 квартир со встроенными помещениями общественного назначения с подземным паркингом. Холл 1-го этажа отделан мрамором и гранитом В доме размещены 2 пассажирских панорамных стеклянных лифта, а также 1 грузовой. Места общего пользования, лестничные площадки и холлы отделаны высококачественными материалами. Жилой комплекс находится в 15-ти км от Ялты. Расстояние до пляжа — 1,5 км, до набережной и центра — 2,0 км. Этот комплекс входит в список лучших новостроек и является одним из самых больших в Крыму. Охраняемая территория с видеонаблюдением. Остановка общественного транспорта в 5 мин. Дом введен в эксплуатацию, право собственности получено, дом заселен

Главные преимущества

• Локация: Гурзуф — легендарный артистический посёлок с богемной атмосферой. Один из самых солнечных микрорайонов ЮБК, защищённая бухта.
• Море: 1,5 км — комфортная пешая доступность моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 2 км до центра города — всё под рукой.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.

О локации

Гурзуф — легендарный артистический посёлок с богемной атмосферой. Здесь вас ждут: Артек, скала Адалары, дача Чехова, Пушкинская набережная. Один из самых солнечных микрорайонов ЮБК, защищённая бухта — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Гурзуф — исторически ценная локация; высокий спрос при ограниченном предложении. Культовый среди творческой интеллигенции; стабильный туристический поток. Данный объект площадью 60.5 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Безопасный посёлок, Артек рядом, уникальная атмосфера для детей. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 60.5 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 1,5 км — комфортная пешая доступность моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Технические характеристики

• Конструктив: Монолит

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Гурзуфе. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.