Квартира свободной планировки 75 м.кв. в самом сердце г. Ялта в ЖК «Княжеский»

Описание объекта "Квартира свободной планировки 75 м.кв. в самом сердце г. Ялта в ЖК «Княжеский»"

Квартира свободной планировки 75 м.кв. в самом сердце г. Ялта в ЖК «Княжеский»: квартира площадью 49.3 м², которая воплощает всё лучшее, что может предложить Ялту — жемчужина Южного берега Крыма.

Ключевые параметры: 1 комн. · общая площадь 49.3 м² · жилая 50 м² · кухня 15 м² · 5/8 эт. · стоимость 14 млн ₽.

Об объекте

Продается квартира в новом ЖК по ул 8-этажный монолитный дом введен в эксплуатацию в 2022 году. Элегантный фасад здания прекрасно вписывается в архитектурный облик. Ялты. При строительстве применялись материалы премиум-класса: В доме 63 квартиры 1-комнатные и 2-комнатные с предчистовой отделкой В доме предусмотрено всё, чтобы в квартире было тепло, комфортно и безопасно: (водоснабжение в автономном режиме 2-ое суток при полной загруженности); Квартиры имеют потрясающие видовые характеристики, из больших окон вы сможете любоваться морем или горными вершинами. Для удобства жителей в ЖК есть собственное благоустройство: 2-уровневый подземный паркинг в доме, спортивная и детская игровая площадка В радиусе 1 км есть вся инфраструктура для комфортной жизни: 3 детских сада, 2 школы, медучреждения (взрослая и детская поликлиника, диагностический центр и т.д.), магазины и кафе ЖК расположен в красивом районе центра. Ялты, где вы без труда найдёте для себя варианты интересного отдыха. Недалеко находится набережная, а в шаговой доступности есть достопримечательности (Музей-заповедник. Дача. Омюр, Собор. Александра. Невского, Дом-музей Н.З Чехова, Историко-литературный музей и т.д.)

• крыша из немецкой цементно-песчаной черепицы Брас;
• отделка фасада короед и финская краска Tikurilla, цоколя и входной группы натуральный армянский камень травертин;
• дизайнерские входные группы (венецианская штукатурка, индийский керамогранит);
• ограждения на балконах и входной группе художественная ковка;
• высокая теплопроводность, шумо- и звукоизоляция (межкомнатные и межквартирные перегородки из керамзитового блока);
• двери премиум-класса Vicktoria, фурнитура Gardena;
• окна премиум-класса Elex, фурнитура Zigenia, энергосберегающий стеклопакет;
• водонакопительные баки ёмкостью 21 куб
• газовые котлы Baxi и инверторные радиаторы;
• 2 линии для ввода электричества (основная 160 кВт.ч и резервная 60 кВт.ч);
• пожарная сигнализация, система дымоудаления, противопожарные двери;

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 600 метров до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 400 метров до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Черновое состояние — идеально для собственного дизайн-проекта.
• Паркинг: во дворе.
• Инфраструктура: свет, вода, газ.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 49.3 м² по цене 14 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 49.3 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 600 метров до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: монолит
• Управление: УК

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.