1-комнатная квартира в элитном ЖК в Гурзуфе, г. Ялта

Описание объекта "1-комнатная квартира в элитном ЖК в Гурзуфе, г. Ялта"

Гурзуф — легендарный артистический посёлок с богемной атмосферой. Именно здесь предлагается уникальный объект: 1-комнатная квартира в элитном ЖК в Гурзуфе, г. Ялта — квартира площадью 55 м².

Ключевые параметры: 1 комн. · общая площадь 55 м² · 10/13 эт. · стоимость 13.5 млн ₽.

Об объекте

коммуникации: электричество, вода, канализация, централизованное отопление В элитном ЖК квартира 55м2, на 10/13 этаже, 1-комнатная квартира с захватывающим видом. Идеально для людей аллергиков и астматиков. Панорамные дубовые окна Patio Life, 3М от пола до потолка непременно удивит. Вас ошеломительным видом на море, Адалары, скала. Балгатура, Генуэзская скала, Гурзуф, лагерь. Артек. Это уникальная квартира с эксклюзивными инженерными решениями: Водяной тёплый пол «Rehau»(Germany) охлаждение системой «холодного потолка» «Rehau»(Germany); Центральный пылесос с авто сливом в канализацию и моющей розеткой, перегородки из кирпича (никакого гипсокартона), гардеробная, Рулонные электрические шторы Gaviota используются как защита от солнца и посторонних глаз управляются любым смартфоном. Дом построен и сдан в эксплуатацию в 2008 году. Автономное обеспечение: крышная газовая котельная, бесшумные лифты. Инфраструктура комплекса: -охраняемая территория -24/7 консьерж -парковка -детская лощадка -открытый бассейн с видом на море -BBQ зона -Частный пляж с парковкой К морю 450 метров, в среднем 10 минут пешком В 5 минутах магазины, транспортная остановка

Главные преимущества

• Локация: Гурзуф — легендарный артистический посёлок с богемной атмосферой. Один из самых солнечных микрорайонов ЮБК, защищённая бухта.
• Море: 450 м до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Инфраструктура: Коммуникации: свет, вода, канализация, отопление.

О локации

Гурзуф — легендарный артистический посёлок с богемной атмосферой. Здесь вас ждут: Артек, скала Адалары, дача Чехова, Пушкинская набережная. Один из самых солнечных микрорайонов ЮБК, защищённая бухта — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Гурзуфе — это исторически ценная локация; высокий спрос при ограниченном предложении. Культовый среди творческой интеллигенции; стабильный туристический поток. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 55 м² по цене 13.5 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Безопасный посёлок, Артек рядом, уникальная атмосфера для детей. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 55 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 450 м до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Технические характеристики

• Конструктив: каркасно-монолитный

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.