Квартира-студия с видом на море в г. Ялта

Описание объекта "Квартира-студия с видом на море в г. Ялта"

Откройте для себя Квартира-студия с видом на море в г. Ялта — квартира площадью 41 м², расположенный в одном из самых желанных мест Севастополь: город-герой с богатейшей историей и живописными бухтами.

Ключевые параметры: 1 комн. · общая площадь 41 м² · жилая 20 м² · кухня 8 м² · 2/5 эт. · стоимость 6.3 млн ₽.

Об объекте

Пpодaётcя видoвaя, cветлая, хорoшая квaртирa c кaчественным peмoнтoм в нoвoм жилом комплексе «Ромaновский». Вид c балконa и oкoн квapтиpы нa моpе ЖК нахoдится в иcтоpичeскoм меcте ceмьи Pоманoвыx. Закpытaя оxрaняемая территория под круглосуточным видеонаблюдением На территории жк детская площадка, парковка До Набережной. Ялты и до пляжа 10 минут пешком. Рядом находятся: магазины, рынок, остановка, детский сад, школа, Ливадийский дворец, пляж. Дельфин, аквапарк. Атлантида. Отличный вариант как для проживания, так и для отдыха

Главные преимущества

• Локация: Севастополь — город-герой с богатейшей историей и живописными бухтами. Субтропический климат, мягкая зима, жаркое лето.
• Море: 2,5 км до моря. Чёрное море, Севастопольская, Балаклавская бухты — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 1 км до центра города — всё под рукой.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.

О локации

Севастополь — город-герой с богатейшей историей и живописными бухтами. Здесь вас ждут: Херсонес Таврический, Балаклавская бухта, Панорама, исторические форты. Субтропический климат, мягкая зима, жаркое лето — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрное море, Севастопольская, Балаклавская бухты; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Севастополь — самый крупный и диверсифицированный рынок Крыма; стабильный рост. Деловой и туристический центр; высокий спрос на аренду круглый год. Данный объект площадью 41 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Крупный город: все школы, университеты, медицина, развлечения на высоком уровне. Чёрное море, Севастопольская, Балаклавская бухты в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 41 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 2,5 км до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: монолит, железобетон
• Управление: ТСЖ

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Севастополе. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.