1-комнатная квартира в историческом месте, центр г. Ялта

Описание объекта "1-комнатная квартира в историческом месте, центр г. Ялта"

Представляем исключительное предложение в Ялте: 1-комнатная квартира в историческом месте, центр г. Ялта. Квартира площадью 36 м² — мягкий субтропический климат: более 2 500 часов солнца в году.

Ключевые параметры: 1 комн. · общая площадь 36 м² · жилая 31.4 м² · 1/2 эт. · стоимость 12.5 млн ₽.

Об объекте

Продается 1-комнатная квартира в историческом месте, центр г. Квартира находится на 1-м этаже 2-этажного дома. Общая площадь — 31,4 м², по факту — 36 м² Разделена на кухню-гостиную и изолированную спальню. Полностью оборудована, всё остаётся. Отопление — газовый котёл, тёплые полы. Расположена в центре города на ровной местности, в небольшом отдалении от городского шума и суеты В непосредственной близости — вся городская инфраструктура: Ялтинская набережная, пляжи на выбор, банки, рестораны, магазины, поликлиники, школы, новый стадион для занятий спортом «Авангард». Всё располагает для комфортного проживания и отдыха круглый год. Развитая инфраструктура — рынок «Спартак», Пушкинская аллея, супермаркет «ПУД», удобная транспортная развязка, чистый воздух, скверы и парки в непосредственной близости — делают это предложение очень привлекательным. Закрытая территория, своё видеонаблюдение. Лучшие пляжи в 500 м по ровной местности

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 500 м до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: Центр до центра.
• Состояние: Отделка: полностью оборудована.
• Паркинг: закрытая территория, своё видеонаблюдение.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 36 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 36 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 500 м до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (закрытая территория, своё видеонаблюдение) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.