1-комнатная квартира в жилом районе г. Ялта, ул. Грибоедова

Описание объекта "1-комнатная квартира в жилом районе г. Ялта, ул. Грибоедова"

Представляем исключительное предложение в Ялте: 1-комнатная квартира в жилом районе г. Ялта, ул. Грибоедова. Квартира площадью 37 м² — мягкий субтропический климат: более 2 500 часов солнца в году.

Ключевые параметры: 1 комн. · общая площадь 37 м² · жилая 18 м² · кухня 8 м² · 5/9 эт. · стоимость 9 млн ₽.

Об объекте

Квартира расположена на пятом этаже 9-этажного дома. Состоит из прихожей площадью 7,6 кв.м, кухни 6,9 кв.м с выходом на балкон 4,5 кв.м., на котором обустроена обеденная зона с видом на горные массивы, совмещенного сан с которой также есть выход на балкон площадью 3,4 кв.м. Выполнен современный качественный ремонт, все делалось для себя, для жизни. Установлены: видеодомофон и сигнализация, современные радиаторы, кондиционер и многое другое. Оборудована мебелью и техникой высокого качества. Дом газифицирован, отопление центральное, на кухне и в сан. Расположение дома удачное, с удобной транспортной развязкой и хорошей инфраструктурой района: дет сады, магазины, супермаркеты, парки и скверы, стадион, стоматология, остановка общественного транспорта в шаговой доступности До школы 15 минут пешком, до набережной и пляжа 20 минут прогулочным шагом. Документы в соответствии с законодательством РФ

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 1 км — комфортная пешая доступность моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 500 метров до центра.
• Вид: Панорама горных хребтов и уютный внутренний двор — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.
• Инфраструктура: свет, вода, газ.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 37 м² по цене 9 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 37 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 1 км — комфортная пешая доступность моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: панельный

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.