1-комнатная двухуровневая квартира с ремонтом в Царской Ливадии, г. Ялта

Описание объекта "1-комнатная двухуровневая квартира с ремонтом в Царской Ливадии, г. Ялта"

Уникальное предложение в Ливадии: 1-комнатная двухуровневая квартира с ремонтом в Царской Ливадии, г. Ялта. Квартира площадью 38 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 1 комн. · общая площадь 38 м² · 2/2 эт. · стоимость 5.3 млн ₽.

Об объекте

м с ремонтом в новостройке в Царской. Ливадии. Уютная двухуровневая студия с мебелью и бытовой техникой и дорогостоящей качественой проводкой. Дом находится в историческом месте. Романовых, окна выходят на южную сторону. Закрытая охраняемая территория, Вход-въезд на пульте, вход на территорию объекта через пропускной режим под видео наблюдением. Своё парковочное место, на территории имеется детская закрытая площадка, огромная придомовая территория для деток закрытого типа. Три остановки маршруток рядом с домом, в пешей доступности. Овощной рынок — Сеченовский — 1 мин, магазинчики, школа, детский сад, Ливадийский дворец — 6минут, парк. Воронцовский. Дворец и парк 10 мин, канатная дорога. Ай-Петри 7 мин, Ласточкино гнездо 8 мин, Ореанда — 5 мин. Аквапарк. Атлантида — 3 мин, на авто до центра и пляжа 3 мин, можно спуститься подъёмником до моря

Главные преимущества

• Локация: Ливадия — посёлок в 3 км от Ялты, место знаменитого Ливадийского дворца. Тёплый, защищённый горами, один из лучших микроклиматов ЮБК.
• Море: 800 до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 800 до центра.
• Вид: Уютный внутренний двор — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Качественный евроремонт с использованием современных материалов.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: своё парковочное место.
• Инфраструктура: Коммуникации: свет, вода, газ.

О локации

Ливадия — посёлок в 3 км от Ялты, место знаменитого Ливадийского дворца. Здесь вас ждут: Ливадийский дворец и парк, Солнечная тропа, концертный зал. Тёплый, защищённый горами, один из лучших микроклиматов ЮБК — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ливадия — престижная локация с постоянным ростом стоимости объектов. Вблизи Ялты: высокий туристический трафик и спрос на аренду. Данный объект площадью 38 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Тихо, безопасно, рядом парки и Ялта со всей инфраструктурой. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 38 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 800 до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (своё парковочное место) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ливадии. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.