Коттедж у самого моря в Никите, г. Ялта

Описание объекта "Коттедж у самого моря в Никите, г. Ялта"

Коттедж у самого моря в Никите, г. Ялта: коттедж площадью 160 м², который воплощает всё лучшее, что может предложить Никиту — уютный посёлок рядом с Никитским ботаническим садом.

Ключевые параметры: общая площадь 160 м² · 1/2 эт. · стоимость 33 млн ₽.

Об объекте

Коттедж в Никите — от моря 50 метров коммуникации: электричество, вода, канализация. Охраняемый. Поселок со СВОИМ ПЛЯЖЕМ и СПА центром с бассейном и фитнесс центром. Имеется тельфер для спуска на воду скутеров и лодок. Детская площадка и рестораны на море. Полностью окружен. Никитским. Ботаническим садом. Идеальное место для жизни и отдыха в Крыму. СПА центр спроектирован и построен. Швейцарской компанией ресторанами управляет профессиональная рестораторская компания

Главные преимущества

• Локация: Никита — уютный посёлок рядом с Никитским ботаническим садом. Тихий микроклимат, свежий горный воздух с ароматом роз и магнолий.
• Море: 50 м до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 5 км до центра — комфортная городская доступность.
• Состояние: Отделка: с ремонтом + мебель +техника.
• Готовность: Дом сдан 2003 г. — никаких рисков долевого строительства.
• Участок: 2 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.
• Инфраструктура: коммуникации: электричество, вода, канализация.

О локации

Никита — уютный посёлок рядом с Никитским ботаническим садом. Здесь вас ждут: Никитский ботанический сад — один из старейших в мире, горные тропы. Тихий микроклимат, свежий горный воздух с ароматом роз и магнолий — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Никите — это перспективная локация вблизи Ялты при более доступных ценах. Нишевый туристический поток; спокойный формат отдыха. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 160 м² по цене 33 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Экологически чистый район, Ботанический сад для прогулок семьей. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 160 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 50 м до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Технические характеристики

• Конструктив: Газобетонный блок

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.