Земельный участок 10 соток в Царской Ливадии г. Ялты

Описание объекта "Земельный участок 10 соток в Царской Ливадии г. Ялты"

Ливадия — посёлок в 3 км от Ялты, место знаменитого Ливадийского дворца. Именно здесь предлагается уникальный объект: Земельный участок 10 соток в Царской Ливадии г. Ялты.

Ключевые параметры: стоимость 35 млн ₽.

Об объекте

Продается видовой земельный участок 10 соток в пгт. Земельный участок площадью 10 соток правильной прямоугольной формы; Ливадия в 250 метрах от западного входа в парк. Ливадийского дворца; С участка открываются прекрасные виды на море и Ялту; Целевое назначение участка. ИЖС, вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом; Участок идеально подойдет как для постоянной жизни, так и для сезонного проживания; На территории участка можно разместить до 4-х жилых домов, предварительно размежевав участок и поделив — инвестиционно привлекательное место. Стоимость участка: 350 000 долларов. США ( реальному покупателю хороший )

Главные преимущества

• Локация: Ливадия — посёлок в 3 км от Ялты, место знаменитого Ливадийского дворца. Тёплый, защищённый горами, один из лучших микроклиматов ЮБК.
• Море: 2,5 км до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 4 км до центра — комфортная городская доступность.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Паркинг: на территории.
• Участок: 10 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.

О локации

Ливадия — посёлок в 3 км от Ялты, место знаменитого Ливадийского дворца. Здесь вас ждут: Ливадийский дворец и парк, Солнечная тропа, концертный зал. Тёплый, защищённый горами, один из лучших микроклиматов ЮБК — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит исключительное качество жизни: покой, красоту и высокий социальный статус. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ливадии — это престижная локация с постоянным ростом стоимости объектов. Вблизи Ялты: высокий туристический трафик и спрос на аренду. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект по цене 35 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Тихо, безопасно, рядом парки и Ялта со всей инфраструктурой. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторный участок обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 2,5 км до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (на территории) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.