Земельный участок 6 соток в г. Ялта, пгт. Гаспра

Описание объекта "Земельный участок 6 соток в г. Ялта, пгт. Гаспра"

Земельный участок 6 соток в г. Ялта, пгт. Гаспра — он воплощает всё лучшее, что может предложить Гаспру — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри.

Ключевые параметры: стоимость 5.5 млн ₽.

Об объекте

К продаже предлагается супер видовой участок общей площадью 6 соток, расположенный в районе ул. Все коммуникации идут по границе участка (свет, вода, газ, канализация) Инфраструктура в шаговой доступности: рынок, магазины, школа, аптеки, парк санаториев. Ясная. Поляна и Марат, остановки общественного транспорта До моря 10 минут прогулочным шагом или на канатной дороге, которая расположена в 100 метрах от дома (работает абсолютно бесшумно)

Главные преимущества

• Локация: Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри.
• Море: 1 км — комфортная пешая доступность моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 12 км. до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Участок: 6 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.
• Инфраструктура: Коммуникации: свет, вода, газ..

О локации

Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Замок «Ласточкино гнездо», Воронцовский дворец, парк Харакс, санатории мирового класса, можжевеловые рощи. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Гаспра — элитный сегмент с устойчивым ростом цен 10–18% в год. Премиальная аудитория; краткосрочная аренда 5 000–25 000 ₽/сутки. Данный объект при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Тихий посёлок, чистый воздух с ароматом можжевельника, школы и детские сады в шаговой доступности, лечебные санатории. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 1 км — комфортная пешая доступность моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Гаспре. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.