Земельный участок 15 соток в пгт. Гаспра, г. Ялта

Описание объекта "Земельный участок 15 соток в пгт. Гаспра, г. Ялта"

Земельный участок 15 соток в пгт. Гаспра, г. Ялта — он воплощает всё лучшее, что может предложить Гаспру — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри.

Ключевые параметры: стоимость 6.9 млн ₽.

Об объекте

Предлагаем купить супервидовой земельный участок 15 соток в пгт. Участок очищен от насаждений, произведено выравнивание под уровень подъездных путей. Расположен в уникальном живописном месте в районе коттеджного посёлка «Гаспра Life». Уже с первого этажа будущего дома откроются панорамные виды на морские просторы, гору. Ай-Петри, г. Кошку, на панораму посёлков. Гаспра, Кореиз, курортный посёлок. Мисхор. Коммуникации: электричество — 100 м, вода 100 м, газ 100 м, канализация – септик. Удобная транспортная развязка позволяет легко и быстро добраться до центра. Ялты — 15 минут, до пляжа 15 минут. Школа, детский сад, магазины в 5 минутах езды До известного замка. Ласточкино. Гнездо — 10 минут. Рядом проходит туристический маршрут. Солнечная тропа

Главные преимущества

• Локация: Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри.
• Море: 4 км до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 10 км до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Паркинг: во дворе.
• Участок: 15 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.

О локации

Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Замок «Ласточкино гнездо», Воронцовский дворец, парк Харакс, санатории мирового класса, можжевеловые рощи. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Гаспра — элитный сегмент с устойчивым ростом цен 10–18% в год. Премиальная аудитория; краткосрочная аренда 5 000–25 000 ₽/сутки. Данный объект при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Тихий посёлок, чистый воздух с ароматом можжевельника, школы и детские сады в шаговой доступности, лечебные санатории. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 4 км до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Гаспре. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.