Земельный участок 3,74 сотки с видом на горы и море в г. Ялта, пгт Гаспра

Описание объекта "Земельный участок 3,74 сотки с видом на горы и море в г. Ялта, пгт Гаспра"

Откройте для себя Земельный участок 3,74 сотки с видом на горы и море в г. Ялта, пгт Гаспра, расположенный в одном из самых желанных мест Гаспра: элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри.

Ключевые параметры: стоимость 4.5 млн ₽.

Об объекте

Продается ровный участок с видом на горы и море в пгт. Гаспра. Расположен в жилом массиве, в развивающемся и активно застраивающемся районе недалеко от коттеджного посёлка «Гаспра-Life» Коммуникации: вода, электричество, газ — городские. Уже с первого этажа будущего дома откроется вид на море и склоны горы. Ай-Петри. Удачное расположение позволит. Вам быстро добраться до центра города. Ялта за 15 минут на автомобиле. Остановка общественного транспорта, магазины, поликлиника, в пешей доступности До школы и детского сада — 5 минут

Главные преимущества

• Локация: Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри.
• Море: 3 км до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 10 км до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Паркинг: во дворе.
• Участок: 3.74 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.

О локации

Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Замок «Ласточкино гнездо», Воронцовский дворец, парк Харакс, санатории мирового класса, можжевеловые рощи. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Гаспра — элитный сегмент с устойчивым ростом цен 10–18% в год. Премиальная аудитория; краткосрочная аренда 5 000–25 000 ₽/сутки. Данный объект при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Тихий посёлок, чистый воздух с ароматом можжевельника, школы и детские сады в шаговой доступности, лечебные санатории. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 3 км до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Гаспре. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.