Земельный участок 5 соток в районе Ласточкиного гнезда, г. Ялта

Описание объекта "Земельный участок 5 соток в районе Ласточкиного гнезда, г. Ялта"

Откройте для себя Земельный участок 5 соток в районе Ласточкиного гнезда, г. Ялта, расположенный в одном из самых желанных мест Гаспра: элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри.

Ключевые параметры: стоимость 7.2 млн ₽.

Об объекте

Продаётся земельный участок 5 соток в пгт. Гаспра. Посёлок. Гаспра находится в 15 км от города. Ялты. Участок правильной прямоугольной формы С естественным небольшим уклоном в сторону моря На данный момент используется под огород На участке есть небольшие хозяйственные постройки, используемые при облагораживании участка, но они не оформлены. Есть возможность подключения к городским коммуникациям (водоснабжение тянуть 100-150 метров, ТУ получены, канализация рядом, газ) Рядом строятся также жилые дома с которыми возможно объединиться при подключении коммуникаций. Очень уютное и тихое место, несмотря на то, что участок находится вблизи санатория. Парус, Кичкине, Ласточкино гнездо

Главные преимущества

• Локация: Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри.
• Участок: 5 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.

О локации

Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Замок «Ласточкино гнездо», Воронцовский дворец, парк Харакс, санатории мирового класса, можжевеловые рощи. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит исключительное качество жизни: покой, красоту и высокий социальный статус. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Гаспре — это элитный сегмент с устойчивым ростом цен 10–18% в год. Премиальная аудитория; краткосрочная аренда 5 000–25 000 ₽/сутки. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект по цене 7.2 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Тихий посёлок, чистый воздух с ароматом можжевельника, школы и детские сады в шаговой доступности, лечебные санатории. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторный участок обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• Близость к Чёрному морю — здоровый активный отдых для всей семьи.
• Экологически чистый район Крыма — чистый воздух и природа.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.