Участок 24 сотки под частное поместье или инвестпроект в Алупке, г. Ялта

Описание объекта "Участок 24 сотки под частное поместье или инвестпроект в Алупке, г. Ялта"

Участок 24 сотки под частное поместье или инвестпроект в Алупке, г. Ялта — он воплощает всё лучшее, что может предложить Алупку — исторический город у подножия горы Ай-Петри.

Ключевые параметры: стоимость 33 млн ₽.

Об объекте

Предлагаем к продаже ровный участок 24 сотки в г. Участок состоит из двух участков: участок площадью 16,08 сотки с назначением. ИЖС и участок площадью 7,5 сотки с назначением под среднеэтажную жилую застройку. Общая площадь участка – 23,58 сотки. Целевое назначение – для индивидуальной жилой застройки, среднеэтажная жилая застройка; Состав объекта продажи и правоустанавливающие документы перерегистрированы в соответствии с законодательством. Российской. Федерации; 1 строение на участке, площадью от 273,2 кв.м (свидетельство о праве собственности); участок имеет ограждение по периметру с одним заездом на участок; Так как участок находится вблизи памятника архитектуры, необходимо согласование разрешения на строительство в комитете по охране культурного наследия. Республики. Крым. Участок находится в категории земли населенных пунктов, что позволяет безпрепятственно вести строительство и реализацию жилой недвижимости На участке возможно строительство малоэтажной многоквартирной жилой застройки, среднеэтажной жилой застройки с возможность возведения до 8 этажей. Возможность перевода назначения земли в гостиничное обслуживание и строительство апартаментов и коммерческих помещений

Главные преимущества

• Локация: Алупка — исторический город у подножия горы Ай-Петри. Тихий курортный микроклимат, защищённый от северных ветров горным хребтом.
• Участок: 24 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.

О локации

Алупка — исторический город у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Воронцовский дворец и парк, подъёмник на Ай-Петри, виноградники. Тихий курортный микроклимат, защищённый от северных ветров горным хребтом — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Алупка — перспективная локация с потенциалом развития туристической инфраструктуры. Популярный туристический маршрут; стабильный поток гостей. Данный объект при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Историческая атмосфера, парки для прогулок, спокойный ритм жизни. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• Близость к Чёрному морю — здоровый активный отдых для всей семьи.
• Экологически чистый район Крыма — чистый воздух и природа.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Алупке. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.