Земельный участок ИЖС 8 соток в парковой зоне пгт. Гаспра, г. Ялта

Описание объекта "Земельный участок ИЖС 8 соток в парковой зоне пгт. Гаспра, г. Ялта"

Представляем исключительное предложение в Гаспре: Земельный участок ИЖС 8 соток в парковой зоне пгт. Гаспра, г. Ялта. Здесь уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри.

Ключевые параметры: стоимость 9.9 млн ₽.

Об объекте

Пpoдается зeмeльный участoк. ИЖС в парковой части пгт. Гаспра. Коммуникации: газ, электричество, водопровод, центральная канализация по меже — получены технические условия, выполнена проектная документация. Асфальтированая улица с утвержденным заездом на участок. Инфраструктура: муниципальные и санаторные пляжи в пешей доступности. Рядом: магазины, супермаркеты, кафе, школа, детский сад, поликлиника В 5 минутах ходьбы пеший туристический маршрут «Царская (солнечная) тропа», которая ведет через. Ореанду в Ливадию До Ласточкиного гнезда 5-7 минут на автомобиле

Главные преимущества

• Локация: Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри.
• Море: 2 км до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 8 км (ялты) до центра — комфортная городская доступность.
• Вид: Панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Паркинг: во дворе.
• Участок: 8 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.

О локации

Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Замок «Ласточкино гнездо», Воронцовский дворец, парк Харакс, санатории мирового класса, можжевеловые рощи. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Гаспра — элитный сегмент с устойчивым ростом цен 10–18% в год. Премиальная аудитория; краткосрочная аренда 5 000–25 000 ₽/сутки. Данный объект при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Тихий посёлок, чистый воздух с ароматом можжевельника, школы и детские сады в шаговой доступности, лечебные санатории. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 2 км до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Гаспре. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.