Земельный участок 4,6 сотки в курортном поселке Парковое, г. Ялта

Описание объекта "Земельный участок 4,6 сотки в курортном поселке Парковое, г. Ялта"

Земельный участок 4,6 сотки в курортном поселке Парковое, г. Ялта — он воплощает всё лучшее, что может предложить Ялту — жемчужина Южного берега Крыма.

Ключевые параметры: стоимость 9 млн ₽.

Об объекте

Представляем. Вашему вниманию земельный участок. ИЖС площадью 4,6 сотки в курортном пгт. Парковое. Участок огражден забором по всему периметру. Имеет два входа: с южной и северной сторон На территории есть жилое строение площадь 39,5 кв.м. Помещение состоит из 5 гостевых номеров и кухни. Кроме жилого строения на участке есть ухоженный сад, на котором произрастают плодовые растения. Также есть место для обустройства парковки с навесом, зоны барбекю. Коммуникации: вода, электричество и канализация – центральные и заведены на участок и в помещение. Удобное расположение в центральной части посёлка. Рядом магазины, детская площадка, зоны променада, парк До моря и пляжа пешком 10 минут через теневой маршрут по парку. Удобная транспортная развязка: до Южнобережного шоссе по свежей асфальтированной дороге – меньше 1 км, до моря на автомобиле — 1 км, пешком — 15 минут. Чистейшая вода, живописное побережье, небольшое количество туристов – все это приятный бонус будущему собственнику. Раннее владение использовалось как гостевые номера для сдачи в аренду, сейчас не используется. Приведя в порядок жилое помещение, или сделав реконструкцию – можно получить уютное место для летней семейной резиденции или для жизни постоянно. Также можно использовать под бизнес. Данная локация сдается круглый год

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 1 км — комфортная пешая доступность моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 25 км (до ялты) до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Паркинг: во дворе.
• Участок: 4.6 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект по цене 9 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторный участок обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 1 км — комфортная пешая доступность моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.