3-комнатная квартира с ремонтом в спальном районе Ялты

Описание объекта "3-комнатная квартира с ремонтом в спальном районе Ялты"

Уникальное предложение в Ялте: 3-комнатная квартира с ремонтом в спальном районе Ялты. Квартира площадью 86.8 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 3 комн. · общая площадь 86.8 м² · 3/5 эт. · стоимость 14.6 млн ₽.

Об объекте

Продажа трёх комнатной квартиры в г. Квартира площадью 86.8 м2 , 2 отдельных комнаты 16.2 м2 и 16 м2. Кухня 9 м2, гостевая комната 20 м2, совмещенный санузел. Дом расположен в жилом районе города. Ялта В квартире выполнен качественный ремонт, расположена на 3 — м этаже 5 — и этажного дома Из окон открывается вид на море, горы и лес В каждой комнате установлен кондиционер. Горячая вода круглосуточно, установлен бойлер До моря 20 минут пешком, до овощного рынка 10 минут пешком, очень тихий район, вдали от городской суеты. Рядом магазин, остановка общественного транспорта, аптека, на придомовой территории новая детская площадка. Рядом находится детский садик и общеобразовательная школа. Документы приведены в соответствие с Российским законодательством

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 20 мин пешком до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 20 мин до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: качественный ремонт.
• Климат-контроль: Кондиционеры.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 86.8 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Первые линии — самая высокая ликвидность и арендный доход в любом курортном регионе.
• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 86.8 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 20 мин пешком до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Технические характеристики

• Охлаждение/кондиционирование: Кондиционеры

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.