3-комнатная квартира в 10 микрорайоне Ялты

Описание объекта "3-комнатная квартира в 10 микрорайоне Ялты"

Откройте для себя 3-комнатная квартира в 10 микрорайоне Ялты — квартира площадью 77 м², расположенный в одном из самых желанных мест Ялта: жемчужина Южного берега Крыма.

Ключевые параметры: 3 комн. · общая площадь 77 м² · 1/5 эт. · стоимость 7.2 млн ₽.

Об объекте

3-комнатная квартира в хорошем состоянии, с ремонтом, Ялта, ул. Предлагаем купить 3-комнатную квартиру, Ялта, 10-ый микрорайон, ул. Квартира расположена на 1-ом высоком этаже (внизу жилой цоколь), середина дома, не угловая. Общая площадь 77 м2, три изолированных комнаты 17.3 м2, 17.2 м2 и 11 2м2 , две лоджии 7.7 м2, кухня 6 м2 (можно увеличить площадь кухню за счет лоджии), раздельный с/у, прихожая 6.5 м2. Отопление центральное, дом газифицирован, установлена газовая колонка. Рядом с домом остановка, супермаркет, местный рыночек, дет До центра города и моря 5 минут езды на машине 1 собственник, в собственности более 15 лет

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 1,5 км — комфортная пешая доступность моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Инфраструктура: Коммуникации: газ, электричество, вода, канализация.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 77 м² по цене 7.2 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 77 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 1,5 км — комфортная пешая доступность моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Технические характеристики

• Конструктив: панельный, «грузинка»

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.