2х комнатный апартамент в элитном комплексе в г. Ялта, пгт. Ореанда 97м2

Описание объекта "2х комнатный апартамент в элитном комплексе в г. Ялта, пгт. Ореанда 97м2"

Уникальное предложение в Ялте: 2х комнатный апартамент в элитном комплексе в г. Ялта, пгт. Ореанда 97м2. Апартаменты площадью 97 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 3 комн. · общая площадь 97 м² · жилая 65 м² · кухня 15 м² · 3/4 эт. · стоимость 49.5 млн ₽.

Об объекте

Продажа 3 комнатных апартаментов в Ливадии на берегу. Черного моря класса. Люкс в ЖК «Дипломат» Апартаменты предлагаются полностью готовыми к проживанию, включая ванную с установленной сантехникой и встроенную кухню, оборудованную всей необходимой бытовой техникой. Отделка по итальянскому дизайн-проекту выполнена с использованием качественных материалов и технологий от лучших европейских и российских производителей К продаже предлагаются комфортные 2-х комнатные апартаменты 97кв.м с шикарным видом на море, Ливадию и Ялту. Расположены на третьем этаже четырех этажного корпуса. Выделены одна спальна, санузел, а также большая кухня-гостиная На территории. Резиденции располагаются 3 бассейна, включая детский, предусмотрена круглосуточная охрана и видеонаблюдение, детская площадка. Здесь созданы все условия для интересного и активного отдыха детей. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 220 машиномест На территории комплекса. Резиденции «Дипломат» функционирует итальянский ресторан Don Silvio с великолепным панорамным видом и стильным интерьером

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 2 км до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 7 км до центра — комфортная городская доступность.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: на территории.
• Инфраструктура: Коммуникации: свет, вода.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 97 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 97 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 2 км до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (на территории) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Материал стен: газобетон
• Конструктив: монолит, железобетон
• Управление: управляющая компания

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.