3 комнатная квартира с террасой и видом на море в г. Ялта, пгт. Ореанда

Описание объекта "3 комнатная квартира с террасой и видом на море в г. Ялта, пгт. Ореанда"

Представляем исключительное предложение в Ялте: 3 комнатная квартира с террасой и видом на море в г. Ялта, пгт. Ореанда. Квартира площадью 120 м² — мягкий субтропический климат: более 2 500 часов солнца в году.

Ключевые параметры: 3 комн. · общая площадь 120 м² · жилая 70 м² · кухня 30 м² · 7/10 эт. · стоимость 24 млн ₽.

Об объекте

Предлагаем по супер цене с панорамным видом на море и горы квартиру под отделку в комплексе ЖК Ореанда-Плаза. Квартира расположена на 7 /10 этаже, площадь 120 м2 + терраса ,вид на море горы и зелень. Можно сделать ремонт с учётом своих пожеланий, строители и дизайнер по желанию (сопровождение ) Комплекс расположен в 5 минутах ходьбы от Ливадийского дворца, с выходом на знаменитую. Царскую тропу , в экологически чистом месте, в окружении вечнозеленой природы и гор В комплексе своя артезианская скважина (водопровод с горной водой), крышная газовая котельная. Комфортное и безопасное проживание, морской воздух для здоровья и долголетия, любой пляж на выбор, охраняемая территория, парковка. Приятный бонус великолепная терраса с зоной отдыха

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 1,5 км — комфортная пешая доступность моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Черновое состояние — идеально для собственного дизайн-проекта.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.
• Инфраструктура: свет, вода, газ.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 120 м² по цене 24 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 120 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 1,5 км — комфортная пешая доступность моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: монолит

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.