2 комнатная квартира в пригороде г. Ялта, пгт. Кореиз 60.9м2

Описание объекта "2 комнатная квартира в пригороде г. Ялта, пгт. Кореиз 60.9м2"

Представляем исключительное предложение в Кореизе: 2 комнатная квартира в пригороде г. Ялта, пгт. Кореиз 60.9м2. Квартира площадью 60.9 м² — сочетание горного прохладного воздуха и морского бриза, комфортно даже в жару.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 60.9 м² · жилая 32 м² · кухня 9 м² · 5/5 эт. · стоимость 7 млн ₽.

Об объекте

Продается комфортная 2-комнатная квартира в г Вы мечтаете переехать в двухкомнатную квартиру. Настало время покупать в тихом, зеленом микрорайоне, где рядом школа, детский сад, магазины, район, кафе и рестораны, в котором продается эта квартира по улице. Родниковой на 5 этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры 56 кв.м., жилая — 32 кв.м., площадь кухни — 9 кв.м + 2 балкона с панорамными видами на море и горы. Планировка отличная каждая комната отдельная. Рядом с домом находится спортивная, баскетбольная площадка и Вы всегда сможете наблюдать за своими детьми/внуками, а также благоустроенная детская площадка. Несмотря на развитую инфраструктуру в районе дома всегда тихо и спокойно

Главные преимущества

• Локация: Кореиз — элитный горный посёлок с видами на море и Ай-Петри. Горный прохладный воздух + морской бриз, комфортно даже в жару.
• Море: 2,5 км до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 12 км (до ялты) до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Паркинг: во дворе.
• Инфраструктура: вода, свет, газ.

О локации

Кореиз — элитный горный посёлок с видами на море и Ай-Петри. Здесь вас ждут: дворцы и парки, близость к Ялте и Алупке, тихий курорт. Горный прохладный воздух + морской бриз, комфортно даже в жару — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит исключительное качество жизни: покой, красоту и высокий социальный статус. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Кореизе — это одно из самых дорогих направлений ЮБК с ограниченным предложением. Элитный сегмент; дефицит качественного предложения. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 60.9 м² по цене 7 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Экологически чистый район, тихо, безопасно, рядом природные объекты. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 60.9 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 2,5 км до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: панельный дом

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.