2-х комнатная шикарная квартира с ремонтом и прекрасным видом на море в Мисхоре, г. Ялта

Описание объекта "2-х комнатная шикарная квартира с ремонтом и прекрасным видом на море в Мисхоре, г. Ялта"

Уникальное предложение в Мисхоре: 2-х комнатная шикарная квартира с ремонтом и прекрасным видом на море в Мисхоре, г. Ялта. Квартира площадью 84 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 84 м² · жилая 57 м² · кухня 15 м² · 3/4 эт. · стоимость 10.5 млн ₽.

Об объекте

Продается двухкомнатная квaртира 84м2 с потрясающим видом нa моpе. Новый клубный ЖК, расположен в самой теплой точке. Южного берега. Крыма. Мисхор ( в районе станции канатной дороги. Мисхор-АйПетри) Квартира расположена на 3 этаже (вход в дом со второго этажа) Имеет отдельную спальню 13,2, кухню-гостиную 44м2, просторный с/у с большой джакузи и душевой кабиной, прихожия 8,3м2, большой гардероб, подсобную комнуту с бойлеров на 250л.) Из квартиры выход на панорамную террасу 5,5 м2 с 2 выходами. Выполнен дорогой дизайнерский ремонт стоимостью 3 млн. Оснащена мебелью, техникой, дорогой кухней, в квартире есть все для качественного отдыха и жизни. Ничего дополнительно покупать не надо. Квартира не уступает роскошному номеру в пятизвездочном отеле. Документы собственности. Российская. Федерация 1 собственник, никто не прописан (покупали у застройщика)

Главные преимущества

• Локация: Мисхор — фешенебельный курорт с термальными источниками и парком. Самый тёплый микроклимат ЮБК в осенне-зимний период.
• Море: 1 км — комфортная пешая доступность моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 13 км до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.
• Инфраструктура: Коммуникации: свет, вода.

О локации

Мисхор — фешенебельный курорт с термальными источниками и парком. Здесь вас ждут: парк «Мисхор», знаменитый фонтан «Русалка», канатная дорога на Ай-Петри. Самый тёплый микроклимат ЮБК в осенне-зимний период — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Мисхор — ограниченное предложение, постоянно высокий спрос = надёжная инвестиция. Известен среди состоятельных отдыхающих; аренда вилл от 15 000 ₽/сутки. Данный объект площадью 84 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Безопасно, чисто, парк с белочками, близко к лечебным объектам. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 84 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 1 км — комфортная пешая доступность моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: монолит, железобетон

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Мисхоре. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.