Нежилое помещение 75,5 км. м. с отделкой с курортном пгт. Отрадное в г. Ялта

Описание объекта "Нежилое помещение 75,5 км. м. с отделкой с курортном пгт. Отрадное в г. Ялта"

Представляем исключительное предложение в Ялте: Нежилое помещение 75,5 км. м. с отделкой с курортном пгт. Отрадное в г. Ялта. Коммерческое помещение площадью 75.5 м² — мягкий субтропический климат: более 2 500 часов солнца в году.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 75.5 м² · жилая 55.8 м² · кухня 18 м² · 1/3 эт. · стоимость 6.5 млн ₽.

Об объекте

Продается коммерческое пoмeщение 75,5 кв.м.в курортной зоне пгт. Находится на пepвoм этаже тpёхэтaжнoго здания с индивидуальным входом и отгороженным участком. Состоит из 2х помещений 53,8 и 18,1 кв.м. Можно использовать под магазин, кафе или гостевые номера потоком в период с апреля по октябрь. Здание расположено в 200 метрах от моря рядом с проезжей частью дороги и тротуаром, ведущих к пляжу, скверу и набережной. Есть паркоместа, а участок можно использовать под гараж и/или под летнюю площадку. Удобные асфальтированные подъездные пути. Идеальное места для отдыха и курортного бизнеса. Документы готовы для быстрой сделки В этом же здании можно приобрести помещение на 2-м этаже площадью 90 кв.м

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 200 метров до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 6 км ( ялты) до центра — комфортная городская доступность.
• Вид: Уютный внутренний двор — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с отделкой.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 75.5 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 75.5 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 200 метров до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.