2-комнатная квартира с ремонтом в новом доме в Ялте (пгт Ореанда)

Описание объекта "2-комнатная квартира с ремонтом в новом доме в Ялте (пгт Ореанда)"

Уникальное предложение в Ялте: 2-комнатная квартира с ремонтом в новом доме в Ялте (пгт Ореанда). Квартира площадью 45.5 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 45.5 м² · 1/7 эт. · стоимость 8.5 млн ₽.

Об объекте

Продаётся квартира с ремонтом в новом доме расположенном в г. Квартира находится общей площадью 45,5 кв.м на первом этаже семиэтажного жилого комплекса ЖК Ореанда. Планировка включает в себя: спальню, небольшую детскую комнату, совмещённый санузел и кухню В квартире есть вся необходимая мебель и техника: установлен электрический котёл, кондиционер, ТВ, стиральная машина, холодильник, варочная поверхность В доме создано. ТСН, обслуживание составляет 30 руб за 1 кВ.м. Территория дома огорожена, разделена на парковочные места для Ваших автомобилей и доступна любому жильцу этого дома, абсолютно бесплатно. Главным преимуществом этого дома является, прежде всего, его месторасположение. Дом находится на границе с заповедником, недалеко от Ливадийского дворца. Окруженный хвойным и лиственным лесом, дом погрузился в тишину и спокойствие, до центра не более 5 минут на авто, рядом остановка, продуктовый магазин. Так же планируется сделать детскую площадку

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Транспорт: 5 мин на авто до центра — комфортная городская доступность.
• Паркинг: на территории.
• Климат-контроль: Кондиционеры.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 45.5 м² по цене 8.5 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 45.5 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• Парковка (на территории) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Охлаждение/кондиционирование: Кондиционеры

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.