2х комнатный апартамент в комплексе элит-класса в г. Ялта, пгт. Ореанда

Описание объекта "2х комнатный апартамент в комплексе элит-класса в г. Ялта, пгт. Ореанда"

Откройте для себя 2х комнатный апартамент в комплексе элит-класса в г. Ялта, пгт. Ореанда — апартаменты площадью 83.2 м², расположенный в одном из самых желанных мест Ялта: жемчужина Южного берега Крыма.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 83.2 м² · жилая 50 м² · кухня 20 м² · 2/4 эт. · стоимость 24.9 млн ₽.

Об объекте

Продаются шикарные двух комнатные апартаменты в резиденции «Дипломат» Апартаменты располагаются в 8 корпусе на 2 этаже общей площадью 83.2кв.м В оформлении интерьеров используются высокого качества, экологически чистые отделочные материалы. Комплекс полностью готов, введен в эксплуатацию На все апартаменты получены свидетельства о собственности. Возможно предоставление рассрочки на год: Возможно получение ипотечного кредита в Российском. Национальном. Коммерческом. Банке (РНКБ) Оплата ежемесячных коммунальных расходов владельцы апартаментов оплачивают по индивидуальным приборам учета расхода электроэнергии, отопления, горячей и холодной воды. Благодаря красоте окружающей природы, уникальному целебному климату, чистоте пляжей и моря, Ливадия всегда была и будет курортом, где отдыхает политическая и культурная элита. Крымские сосны и кипарисы, лазурное море, живописные горы — природа создала здесь идеальные условия для того, чтобы наслаждаться Dolce Vita: солнечными днями и чистым пляжем, в собственных апартаментах класса De Luxe в резиденции «Дипломат». Великолепный жилой ансамбль «Дипломат» спроектирован под руководством известного архитектора. Кристиано. Бони из Флоренции. Синтез итальянской классики и актуальных тенденций строительства создают атмосферу респектабельной роскоши и элегантности

• меблированная кухня со встроенной техникой: холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, посудомоечная машина, варочная поверхность («Electrolux», «Bosch»);
• оснащенные санузлы: унитаз, биде, раковина, душ, ванна («Devit», «Villeroy and Boch»);
• предусмотрена подземная двухуровневая парковка
• ресторан итальянской кухни «Дон Сильвио»
• на полгода без процентов, с минимальным 1-м взносом 50%, остаток по сумме выплачивается ежемесячно;
• последующие 6 месяцев — с начислением процентов на остаток задолженности из расчета 12% годовых

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 2 км до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 8 км до центра — комфортная городская доступность.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: на территории.
• Инфраструктура: Коммуникации: свет, вода.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 83.2 м² по цене 24.9 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 83.2 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 2 км до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (на территории) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Материал стен: газобетон
• Конструктив: монолит, железобетон
• Управление: управляющая компания

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.