2-комнатная квартира в пригороде Ялты (пгт Гаспра)

Описание объекта "2-комнатная квартира в пригороде Ялты (пгт Гаспра)"

Уникальное предложение в Гаспре: 2-комнатная квартира в пригороде Ялты (пгт Гаспра). Квартира площадью 44.5 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 44.5 м² · 2/2 эт. · стоимость 6.8 млн ₽.

Об объекте

Продаётся двухкомнатная квартира в Ялте, пгт. Гаспра, общей площадью 44,5 кВ.м. Квартира в жилом состоянии , находится на втором этаже двухэтажного жилого дома. Две отдельные спальни + кухня гостиная 18 кВ.м. Квартира тёплая и светлая, установлен двухконтурный газовый котёл, на отопление и горячую воду, что значительно будет экономить. Ваши коммунальные платежи, кондиционер. Рядом магазин, парк санатория «Ясная. Поляна», спуск к морю займёт 10 минут

Главные преимущества

• Локация: Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри.
• Море: 10 мин до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 15 км до центра.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.

О локации

Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Замок «Ласточкино гнездо», Воронцовский дворец, парк Харакс, санатории мирового класса, можжевеловые рощи. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Гаспра — элитный сегмент с устойчивым ростом цен 10–18% в год. Премиальная аудитория; краткосрочная аренда 5 000–25 000 ₽/сутки. Данный объект площадью 44.5 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Тихий посёлок, чистый воздух с ароматом можжевельника, школы и детские сады в шаговой доступности, лечебные санатории. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 44.5 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 10 мин до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Гаспре. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.