2-х комнатная квартира в пригороде г. Ялта, пгт. Гаспра

Описание объекта "2-х комнатная квартира в пригороде г. Ялта, пгт. Гаспра"

Откройте для себя 2-х комнатная квартира в пригороде г. Ялта, пгт. Гаспра — квартира площадью 106.3 м², расположенный в одном из самых желанных мест Гаспра: элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 106.3 м² · жилая 80 м² · кухня 20 м² · 2/14 эт. · стоимость 16.5 млн ₽.

Об объекте

Продается просторная квартира 106,3 м2 с дизайнерским ремонтом в Гаспре. Расположена на 2 этаже жилого комплекса бизнес-класса В квартире расположены: спальня с большой гардеробной и выходом на огромную видовую террасу, небольшая детская комната, которую легко переоборудовать в кабинет и просторная кухня-гостиная с большим диваном, встроенной дорогой кухней и обеденной зоной В квартире комфортно будет и семье с детьми и для двоих будет вполне уютно. Терраса большая имеет выход из спальни и кухни-гостиной В квартире все продумано до мелочей, все вокруг смотрится органично и комфортно. Дом расположен в зеленой парковой зоне, в район санатория. Ясная поляна в Гаспре. Территория комплекса закрытая,на въезде охрана, по периметру камеры видеонаблюдения В доме есть своя. СПА-зона,бассейн, сауна, тренажерный зал. Вокруг дома сделан ландшафтный дизайн, беседки, зоны отдыха, лавочки. Построен комплекс очень качественно 2008 году В строительстве использовались только качественные материалы, завозились с Европы. Дом оснащен своей газовой котельной, очень теплый за 1 м2), тарифы на свет и воду городские по счетчикам В этом доме таких цен никогда не было и не будет

Главные преимущества

• Локация: Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри.
• Море: 1 км — комфортная пешая доступность моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 11 км до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: на территории.
• Инфраструктура: Коммуникации: свет, вода, газ..

О локации

Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Замок «Ласточкино гнездо», Воронцовский дворец, парк Харакс, санатории мирового класса, можжевеловые рощи. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит исключительное качество жизни: покой, красоту и высокий социальный статус. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Гаспре — это элитный сегмент с устойчивым ростом цен 10–18% в год. Премиальная аудитория; краткосрочная аренда 5 000–25 000 ₽/сутки. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 106.3 м² по цене 16.5 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Тихий посёлок, чистый воздух с ароматом можжевельника, школы и детские сады в шаговой доступности, лечебные санатории. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 106.3 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 1 км — комфортная пешая доступность моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (на территории) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: монолит, железобетон
• Управление: управляющая компания

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.