1 комнатная квартира в курортном пригороде г. Ялта, пгт. Гаспра

Описание объекта "1 комнатная квартира в курортном пригороде г. Ялта, пгт. Гаспра"

Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Именно здесь предлагается уникальный объект: 1 комнатная квартира в курортном пригороде г. Ялта, пгт. Гаспра — квартира площадью 42.2 м².

Ключевые параметры: 1 комн. · общая площадь 42.2 м² · жилая 18 м² · кухня 9 м² · 7/9 эт. · стоимость 7.7 млн ₽.

Об объекте

Находится на 7м этаже 9ти этажного дома, расположенного в нижней части. Гаспры, на Алупкинском шоссе В квартире выполнен косметический ремонт. Санаторий «Днепр», с шикарным парком. Харакс и городскими пляжами. Квартира подходит как для отдыха и сдачи в аренду, так и для постоянного проживания

Главные преимущества

• Локация: Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри.
• Море: 500 метров до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 10 км (ялты) до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.
• Инфраструктура: вода, свет.

О локации

Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Замок «Ласточкино гнездо», Воронцовский дворец, парк Харакс, санатории мирового класса, можжевеловые рощи. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит исключительное качество жизни: покой, красоту и высокий социальный статус. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Гаспре — это элитный сегмент с устойчивым ростом цен 10–18% в год. Премиальная аудитория; краткосрочная аренда 5 000–25 000 ₽/сутки. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 42.2 м² по цене 7.7 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Тихий посёлок, чистый воздух с ароматом можжевельника, школы и детские сады в шаговой доступности, лечебные санатории. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 42.2 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 500 метров до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: панельный

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.