Студия с видом на море и горы, г. Ялта

Описание объекта "Студия с видом на море и горы, г. Ялта"

Уникальное предложение в Никите: Студия с видом на море и горы, г. Ялта. Студия площадью 52 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 1 комн. · общая площадь 52 м² · 11/13 эт. · стоимость 15.8 млн ₽.

Об объекте

Продам супер видовую студию с видом на море и горы в Ялте. Апартаменты находятся в красивом экологически чистом месте на берегу чёрного моря. Общей площадью 52 м2 на 11 этаже /13 дома. Грамотное зонирование: гардероб с входной группой, кухня, спальня (кровать, диван и кресло), Приятный бонус открытый панорамный балкон с мебелью и видом на море. Дом сдан, введён в эксплуатацию 2008 году В апартаментах сделан дизайнерский ремонт в 2010 году, стиль модерн, никто не жил. Вся мебель производства. Италии из натуральных качественных материалов. Дом расположен на закрытой охраняемой территории, въезд по пропускам, панорамные стеклянные лифты, В шаговой доступности собственный пляж, набережная с рестораном, оборудованные причалы для катера, SPA центр с бассейнами и банями, фитнес и тд. Готовы к сделке, статус апартаменты (нежилое помещение) без прописки. Цена: 210 000$ по курсу на день покупки

Главные преимущества

• Локация: Никита — уютный посёлок рядом с Никитским ботаническим садом. Тихий микроклимат, свежий горный воздух с ароматом роз и магнолий.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Дизайнерский ремонт по инд. проекту — можно въезжать немедленно.
• Готовность: Дом сдан 2008 г. — никаких рисков долевого строительства.

О локации

Никита — уютный посёлок рядом с Никитским ботаническим садом. Здесь вас ждут: Никитский ботанический сад — один из старейших в мире, горные тропы. Тихий микроклимат, свежий горный воздух с ароматом роз и магнолий — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Никита — перспективная локация вблизи Ялты при более доступных ценах. Нишевый туристический поток; спокойный формат отдыха. Данный объект площадью 52 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Экологически чистый район, Ботанический сад для прогулок семьей. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 52 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• Близость к Чёрному морю — здоровый активный отдых для всей семьи.
• Экологически чистый район Крыма — чистый воздух и природа.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Никите. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.