1-комнатная квартира с балконом в пгт Никита, г. Ялта

Описание объекта "1-комнатная квартира с балконом в пгт Никита, г. Ялта"

Представляем исключительное предложение в Никите: 1-комнатная квартира с балконом в пгт Никита, г. Ялта. Квартира площадью 28.4 м² — тихий микроклимат и свежий горный воздух с ароматом роз и магнолий.

Ключевые параметры: 1 комн. · общая площадь 28.4 м² · жилая 17.4 м² · кухня 5 м² · 4/4 эт. · стоимость 3.5 млн ₽.

Об объекте

Продается небольшая 1-комн квартира в зеленом жилом массиве пгт. Никита. Квартира находится на 4 этаже 4-этажного дома кв.м, кухня — 5 кв.м, санузел — 2,8 кв.м.,коридор — 3,2 кв.м. Квартира оборудована балконом — 3,3 кв.м. Окна выходят на север, вид на горы и маслиновую рощу. Квартира отлично подойдет для жизни и отдыха, нужно только сделать ремонт До моря 1,5 км — 20 минут пешком, до Ялты — 9 км К квартире относится подвал для хранения вещей

Главные преимущества

• Локация: Никита — уютный посёлок рядом с Никитским ботаническим садом. Тихий микроклимат, свежий горный воздух с ароматом роз и магнолий.
• Море: 1,5 км — комфортная пешая доступность моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 9 км до центра.
• Вид: Панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: требуется ремонт.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.

О локации

Никита — уютный посёлок рядом с Никитским ботаническим садом. Здесь вас ждут: Никитский ботанический сад — один из старейших в мире, горные тропы. Тихий микроклимат, свежий горный воздух с ароматом роз и магнолий — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Никита — перспективная локация вблизи Ялты при более доступных ценах. Нишевый туристический поток; спокойный формат отдыха. Данный объект площадью 28.4 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Экологически чистый район, Ботанический сад для прогулок семьей. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 28.4 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 1,5 км — комфортная пешая доступность моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Никите. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.