Таунхаус в курортном районе г. Ялта, пгт. Массандра

Описание объекта "Таунхаус в курортном районе г. Ялта, пгт. Массандра"

Откройте для себя Таунхаус в курортном районе г. Ялта, пгт. Массандра — таунхаус площадью 298 м², расположенный в одном из самых желанных мест Массандра: район Ялты с легендарными массандровскими виноградниками.

Ключевые параметры: 5 комн. · общая площадь 298 м² · жилая 150 м² · кухня 40 м² · 3 эт. · стоимость 23.4 млн ₽.

Об объекте

Продам супер видовой таунхаус в Ялте ( Массандра ) по супер цене !!! Расположен в элитной коттеджной застройке с развитой инфраструктурой. Приятное соседство : Никитский. Ботанический сад ,Грин парк ,гостиница. Ялта. Интурист , Отличные оборудованные пляжи ,близость к морю , рестораны и кафе , детские зоны отдыха , аквапарк. Таунхаус под отделку площадью 298м2 с панорамным видом на море , виноградники и горы. Комфортные большие террасы где утром можно выпить чашечку ароматного кофе с видом на Яхтенную. Марину. Свободная планировка позволяет сделать всё по своему вкусу , дизайнер и строители по запросу. Все городские коммуникации , хорошие асфальтированные подъездные пути ,тишина и уют. Таунхаус находится в комплексе из 3х блоков, блокированная застройка ,земельный участок 1.3 сотка , на своей закрытой территории .( охрана и видео наблюдение по запросу ) Состоит : 1 -этаж :паркинг на три машины 2- этаж :кухня гостиная ,спальные комнаты 4 -этаж : мансарда с шикарной большой террасой для зоны отдыха всей семьи. Отличное вложение денег для комфортного отдыха и проживания на Южном берегу. Крыма !!

Главные преимущества

• Локация: Массандра — район Ялты с легендарными массандровскими виноградниками. Мягкий, защищённый, особый микроклимат для виноградарства.
• Море: 800 метров до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 1,5 км до центра города — всё под рукой.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Состояние под отделку — крепкий конструктив и коммуникации, полная свобода для авторского ремонта.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: в доме.
• Участок: 1.5 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.

О локации

Массандра — район Ялты с легендарными массандровскими виноградниками. Здесь вас ждут: Массандровский дворец, Завод марочных вин Массандра, набережная Ялты в 15 мин. Мягкий, защищённый, особый микроклимат для виноградарства — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Семьи, желающие приватности при удобстве городской инфраструктуры;
• Те, кто ищет баланс между квартирой и отдельным домом;
• Инвесторы — таунхаусы показывают стабильный рост цен.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Массандре — это историческая территория, уникальный контекст, стабильные цены. Вблизи центра Ялты; высокий спрос на аренду с виноградным колоритом. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 298 м² по цене 23.4 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Экологически чистый виноградный район, парки, тишина при близости к Ялте. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 298 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 800 метров до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (в доме) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: монолит

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.