Видовой таунхаус в пригороде г. Ялта, пгт. Массандра

Описание объекта "Видовой таунхаус в пригороде г. Ялта, пгт. Массандра"

Массандра — район Ялты с легендарными массандровскими виноградниками. Именно здесь предлагается уникальный объект: Видовой таунхаус в пригороде г. Ялта, пгт. Массандра — таунхаус площадью 164.6 м².

Ключевые параметры: 3 комн. · общая площадь 164.6 м² · жилая 80 м² · кухня 35 м² · 1/3 эт. · стоимость 23 млн ₽.

Об объекте

Продается таунхаус в закрытом комплексе в г. Предлагаем к продаже таунхаус в пригороде г. Массандра общей площадью 164,6 м.кв., расположенный на индивидуальном участке земли площадью 123 м. Таунхаус представляет собой 3-х этажный жилой дом, в котором выполнен качественный ремонт, установлена техника и мебель; С окон дома открывается прекрасный вид на море, горы и виноградник; Особенно важный момент в этом доме — благоустроенная эксплуатируемая кровля-терраса для принятия воздушных и солнечных ванн, на которых Вы будете вдыхать морской бриз; У таунхаус на первом этаже располагается гараж, на 2-м этаже — кухня-гостиная, на 3-м этаже спальни. Территория, на которой расположен таунхаус, закрытая, доступ имею только владельцы и члены их семей; Таунхаус имеет изолированную зону отдыха, место для размещения барбекю; Комфортное расположение, позволяет удобно добираться в любой уголок. Южного берега, пляжа, инфраструктуры

Главные преимущества

• Локация: Массандра — район Ялты с легендарными массандровскими виноградниками. Мягкий, защищённый, особый микроклимат для виноградарства.
• Море: 1 км — комфортная пешая доступность моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 5 км до центра — комфортная городская доступность.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: на территории.
• Участок: 123 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.
• Инфраструктура: Коммуникации: свет, вода, газ.

О локации

Массандра — район Ялты с легендарными массандровскими виноградниками. Здесь вас ждут: Массандровский дворец, Завод марочных вин Массандра, набережная Ялты в 15 мин. Мягкий, защищённый, особый микроклимат для виноградарства — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Семьи, желающие приватности при удобстве городской инфраструктуры;
• Те, кто ищет баланс между квартирой и отдельным домом;
• Инвесторы — таунхаусы показывают стабильный рост цен.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Массандра — историческая территория, уникальный контекст, стабильные цены. Вблизи центра Ялты; высокий спрос на аренду с виноградным колоритом. Данный объект площадью 164.6 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Экологически чистый виноградный район, парки, тишина при близости к Ялте. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 164.6 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 1 км — комфортная пешая доступность моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (на территории) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: монолит, железобетон

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Массандре. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.