Комплекс таунхаусов с панорамным видом на море в г. Ялта, пгт. Массандра

Описание объекта "Комплекс таунхаусов с панорамным видом на море в г. Ялта, пгт. Массандра"

Массандра — район Ялты с легендарными массандровскими виноградниками. Именно здесь предлагается уникальный объект: Комплекс таунхаусов с панорамным видом на море в г. Ялта, пгт. Массандра — таунхаус площадью 115 м².

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 115 м² · жилая 80 м² · кухня 20 м² · 2 эт. · стоимость 18 млн ₽.

Об объекте

КОМПЛЕКС ТАУНХАУСОВ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ЧЕРНОЕ МОРЕ В Г Каждый коттедж представляет собой трехэтажный жилой дом, площадью 170 кв.м, расположенный на индивидуальном участке земли, площадь которой варьируется от 130 кв.м до 280 кв.м в которой вы можете проявить свою бурную фантазию для того ,чтобы создать шедевр уюта и тепла домашнего очага По задумке архитектора первый этаж предназначен для размещения гаража, хозяйственных помещений, сауны и комнаты отдыха На втором этаже располагаются: кухня–столовая, гостиная и сан. Третий этаж состоит из двух спален и кабинета с выходом на кровлю-террасу. Особенно важный момент в этом доме — благоустроенная эксплуатируемая кровля-терраса для принятия воздушных и солнечных ванн, на которых Вы будете вдыхать морской бриз и наблюдать за морским побережьем, независимо на каком этаже Вы бы не находились. Терраса являющаяся полноценной зоной отдыха, на которой можно загорать, собирать друзей или просто расслабиться и насладиться видом в любое время года. Каждый коттедж оснащен всеми необходимыми коммуникациями, имеет собственное индивидуальное отопление, изолированную зону отдыха, место для размещения барбекю. Однако есть и предложения под отделку. Хотите жить красиво — купите таунхаус !

Главные преимущества

• Локация: Массандра — район Ялты с легендарными массандровскими виноградниками. Мягкий, защищённый, особый микроклимат для виноградарства.
• Море: 500 метров до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 4 км до центра — комфортная городская доступность.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: в доме.
• Участок: 1.92 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.
• Инфраструктура: Коммуникации: свет, вода.

О локации

Массандра — район Ялты с легендарными массандровскими виноградниками. Здесь вас ждут: Массандровский дворец, Завод марочных вин Массандра, набережная Ялты в 15 мин. Мягкий, защищённый, особый микроклимат для виноградарства — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Семьи, желающие приватности при удобстве городской инфраструктуры;
• Те, кто ищет баланс между квартирой и отдельным домом;
• Инвесторы — таунхаусы показывают стабильный рост цен.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Массандра — историческая территория, уникальный контекст, стабильные цены. Вблизи центра Ялты; высокий спрос на аренду с виноградным колоритом. Данный объект площадью 115 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Экологически чистый виноградный район, парки, тишина при близости к Ялте. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 115 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 500 метров до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (в доме) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Материал стен: газобетон

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Массандре. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.