Земельный участок 5 соток с видом на море и горы в г. Алупка, г. Ялта

Описание объекта "Земельный участок 5 соток с видом на море и горы в г. Алупка, г. Ялта"

Уникальное предложение в Алупке: Земельный участок 5 соток с видом на море и горы в г. Алупка, г. Ялта. Участок расположен в локации с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: стоимость 9 млн ₽.

Об объекте

Пpoдaется земельный учаcтoк. ИЖС 5 соток с видом на море и горы в г. Участок правильной формы с фасадом 22 метра. Коммуникации: центральная вода на участке, свет в процессе (оплачены услуги подключения), канализация – септик. Подъезд к участку формируется со стороны. Южнобережного шоссе. Уникальные видовые характеристики даже с нижней границы участка: морские просторы и побережье. Алупки, панорама посёлка. Симеиз, гора. Кошка, скала. Дива, побережье. Кацивели Ha учacтке фруктовый cад, розарий , малина и кусты смородины, виноград. Есть туалет, летний душ, деревянная пристройка, где можно отдохнуть. Один взрослый собственник владеет больше пяти лет

Главные преимущества

• Локация: Алупка — исторический город у подножия горы Ай-Петри. Тихий курортный микроклимат, защищённый от северных ветров горным хребтом.
• Море: 2 км до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 20 км ( ялты) до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Паркинг: во дворе.

О локации

Алупка — исторический город у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Воронцовский дворец и парк, подъёмник на Ай-Петри, виноградники. Тихий курортный микроклимат, защищённый от северных ветров горным хребтом — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Алупке — это перспективная локация с потенциалом развития туристической инфраструктуры. Популярный туристический маршрут; стабильный поток гостей. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект по цене 9 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Историческая атмосфера, парки для прогулок, спокойный ритм жизни. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторный участок обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 2 км до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.