Земельный участок 20 соток ( два смежных)

Описание объекта "Земельный участок 20 соток ( два смежных)"

Алупка — исторический город у подножия горы Ай-Петри. Именно здесь предлагается уникальный объект: Земельный участок 20 соток ( два смежных).

Ключевые параметры: стоимость 20 млн ₽.

Об объекте

Пpодaются два смежных участка общей плoщадью 20 соток в г. Участок относительно ровный с незначительным уклоном в сторону моря. Уникальные не перекрываемые виды на море и горы. Все коммуникации городские находятся по границе. Удобные асфальтированные подъездные пути с верхней и нижней границ участка. Инфраструктура: в пешей доступности остановка общественного транспорта, рынок, супермаркеты. Транспортная развязка: прямой выезд на Южнобережное шоссе, а через нижню границу беспрепятственный выезд в центр города. Воронцовский дворец- 5 мин на авто, до центра. Ялты — 15 мин на авто. Участок хорошо подойдет под строительство дома для жизни или под коммерцию. Кадастровые номера: 90:25:090105:740, 90:25:090105:741

Главные преимущества

• Локация: Алупка — исторический город у подножия горы Ай-Петри. Тихий курортный микроклимат, защищённый от северных ветров горным хребтом.
• Море: 700 метров до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 20 км (ялта) до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Паркинг: во дворе.
• Участок: 20 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.

О локации

Алупка — исторический город у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Воронцовский дворец и парк, подъёмник на Ай-Петри, виноградники. Тихий курортный микроклимат, защищённый от северных ветров горным хребтом — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Алупка — перспективная локация с потенциалом развития туристической инфраструктуры. Популярный туристический маршрут; стабильный поток гостей. Данный объект при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Историческая атмосфера, парки для прогулок, спокойный ритм жизни. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 700 метров до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Алупке. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.