Дома в коттеджном посёлке ЭКОПАРК в Ялте

Описание объекта "Дома в коттеджном посёлке ЭКОПАРК в Ялте"

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Именно здесь предлагается уникальный объект: Дома в коттеджном посёлке ЭКОПАРК в Ялте — дом площадью 191.4 м².

Ключевые параметры: 4 комн. · общая площадь 191.4 м² · 2/2 эт. · стоимость 25 млн ₽.

Об объекте

Уникальный коттеджный посёлок в Ялте, в котором 45 домов премиум-класса от 110 до 250 м2: таунхаусы, коттеджи, виллы 1Га охраняемой благоустроенной территории с правом прописки, бассейн, баня, заповедный лес у порога, панорамные виды на южнобережные просторы. Экопарк расположен в живописном месте в 300 м над уровнем моря Со всех сторон — хвойные деревья, вековые можжевельники и виноградники. Заботится о вашем доме будет управляющая компания На неё возложены все функции по уборке и благоустройству территории. Площадь эксплуатируемой кровли 70,7 м2. Площадь свободной придомовой территории 79,5 м2. Коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, газ, электричество В распоряжении будущих жильцов 2-х этажный. Дуплекс со своим участком и собственным открытым паркингом. Периметр участка обнесён металлическим забором. Парковка представляет из себя открытого типа площадку. Дуплекс находится в центральной части посёлка, рядом с ним находятся детские, спортивные площадки и выход к виноградникам, а также удобный проход к бассейну С западной части дома находится выход к виноградникам и Ялтинскому горнолесному заповеднику. Таунхаус находится в окружении хвойных деревьев и уже с 2-го этажа и эксплуатируемой кровли просматриваются горы, море и панорама города На данном этаже можно обустроить кухню-столовую или гостиную с выходом на придомовую территорию и зону под обустройство барбекю, сан узел и помещение под размещение газ.котла. Все необходимые коммуникации подведены. Позволяет вместить от 2-3х небольших спальных комнат и сан.узел. Фасад частично выполнен из панорамных окон с южной и северной стороны. Такой подход визуально ещё больше расширяет пространство, делает его светлее А благодаря энергосберегающему напылению на окнах, в доме сохраняется тепло. Любителей изыска и открытого пространства порадует наличие на этаже открытого и французских балконов С юго-восточной части дуплекса можно расположить лестницу на эксплуатируемую кровлю. Уютная территория вмещает придомовую часть для подъезда к отдельной парковочной площадке, и просторный двор для отдыха и размещения зоны барбекю

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Состояние: Состояние под отделку — крепкий конструктив и коммуникации, полная свобода для авторского ремонта.
• Готовность: 30 янв 2020 г. — никаких рисков долевого строительства.
• Участок: 135 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.
• Инфраструктура: Коммуникации центральные: электричество, вода, газ, канализация.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 191.4 м² по цене 25 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 191.4 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• Близость к Чёрному морю — здоровый активный отдых для всей семьи.
• Экологически чистый район Крыма — чистый воздух и природа.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.

Прайс 07.11.22