5-комнатная квартира в Приморском парке, г. Ялта

Описание объекта "5-комнатная квартира в Приморском парке, г. Ялта"

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Именно здесь предлагается уникальный объект: 5-комнатная квартира в Приморском парке, г. Ялта — квартира площадью 140 м².

Ключевые параметры: 4 комн. · общая площадь 140 м² · жилая 90.1 м² · кухня 8.5 м² · 5/16 эт. · стоимость 70 млн ₽.

Об объекте

Продам видовую квартиру в ЖК Приморском парке. Квартира расположена на 5 этаже 16 этажного нового дома В квартире три изолированные спальни (17.6 м2 ,16 м2 ,20 м2) Гардероб 9.4 м2 с окном (при необходимости можно дополнительно сделать спальню ) Два с/у : ванная комната 4.5 м2 и душевая 4 м2. Балконы с остеклением в пол по всей квартире (7.1 м2 +5.4 м2) с панорамными видами. Квартира новая с ремонтом ,полностью укомплектована (мебель ,техника ) Документы на право собственности получены и соответствуют требованию законодательства РФ Квартира в Приморском парке — это удачное вложение инвестиций, престижный район, комфортные и безопасное проживания. Жилой комплекс «Приморский парк» подключен ко всем центральным городским коммуникациям. Своя управляющая компания ,городские тарифы ,круглосуточная охрана ,рецепшен .Дом в окружении вечнозелёных деревьев и кустарников,где вас ждут увлекательные прогулки пешком.Прекрасные места для семейного отдыха будут удачным дополнением к приобретаемой недвижимости До пляжа всего 200 метров, до набережной- 10 минут пешком через парк. Также можете воспользоваться инфраструктурой. Приморского парка· ресторанами , SPA- салонами , фитнес- залом,·бассейнами с морской водой , теннисными кортами,· финской сауной и турецким хамамом. Жить у моря в парковой зоне -это реально ,подарите себе кусочек. Крыма. Стоимость: 670 000 евро по курсу на день покупки

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 200 м до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 200 м до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: евро-ремонт.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: Двухуровневый паркинг.
• Инфраструктура: Все коммуникации — городские.
• Климат-контроль: Кондиционеры.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 140 м² по цене 70 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 140 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 200 м до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (Двухуровневый паркинг) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: Монолит
• Охлаждение/кондиционирование: Кондиционеры

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.