Апартаменты в 100 м от моря в центре г. Ялта

Описание объекта "Апартаменты в 100 м от моря в центре г. Ялта"

Уникальное предложение в Ялте: Апартаменты в 100 м от моря в центре г. Ялта. Апартаменты площадью 84 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 3 комн. · общая площадь 84 м² · 5/9 эт. · стоимость 20.5 млн ₽.

Об объекте

Продам апартаменты в центре. Ялты в 100 м от моря в жилом комплексе бизнес-класса «Эдинбург. Тауэр» + терраса -с ремонтом, мебелью и техникой. Апартаменты находятся на 5-ом этаже 9-ти этажного дома. Состоит :из кухни -гостиной, двух спален ,два с/у , С красивым видом на море , горы и Храм. Иоанна. Златоуста. Дом находится под круглосуточной охраной,всё для комфортного и безопасного проживания В доме два лифта, система пожарной сигнализации, в коридорах – автоматическое освещение; В 5 минутах от знаменитой. Ялтинской набережной , кафе, рестораны, комфортабельные пляжи 100-200 метрах. Цена : 273 000 уе (в рублях по курсу на момент сделки )

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 100 м до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 200 м до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом, мебелью и техникой.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: подземный паркинг.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 84 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 84 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 100 м до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (подземный паркинг) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.