Апартамент в новом доме в п. Даниловка, г. Ялта

Описание объекта "Апартамент в новом доме в п. Даниловка, г. Ялта"

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Именно здесь предлагается уникальный объект: Апартамент в новом доме в п. Даниловка, г. Ялта — апартаменты площадью 101.6 м².

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 101.6 м² · 1/11 эт. · стоимость 12.8 млн ₽.

Об объекте

коммуникации: электричество, вода, канализация. Продаётся апартамент в новом доме в поселке. Даниловка, расположенном на морском берегу, в 15 км. Получены кадастровые паспорта на все квартиры. Апартаменты расположены на высоком 1 этаже 11-ти этажного дома. Большие панорамные окна и свободная планировка позволяет спланировать площадь по своему усмотрению Из окон открывается потрясающий вид на зелень и боковой вид на море. Проход к пляжу по территории парка около 200 м. Сам пляж закрыт для посторонних посетителей, оборудован навесами, душем, деревянными дорожками для прохода к морю На пляже оборудованная набережная аллея протяженностью 340 метров. Дом расположен на закрытой охраняемой территории крупнейшей здравницы санатория. Ай-Даниль, с великолепным парком, пляжем и развитой инфраструктурой отдыха На территории санатория: крытый и открытый бассейн с морской водой, теннисный корт, бильярдная, тренажерный зал, бар и ресторан У жильцов дома есть доступ к оздоровительному центру санатория, который специализируется на профилактике и лечении различных заболеваний: сердечно-сосудистых систем, функциональных расстройств нервной системы и общего оздоровления организма. Лечебная база комплекса «Ай-Даниль» считается лучшей среди санаториев. Крыма с лечением

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 200 м до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Вид: Захватывающий вид на море и живописные зелёные пейзажи — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Состояние под отделку — крепкий конструктив и коммуникации, полная свобода для авторского ремонта.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Инфраструктура: коммуникации: электричество, вода, канализация.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 101.6 м² по цене 12.8 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 101.6 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 200 м до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Технические характеристики

• Конструктив: дом: каркасно-монолитный

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.