2-комнатная видовая квартира в элитном комплексе, г. Ялта

Описание объекта "2-комнатная видовая квартира в элитном комплексе, г. Ялта"

Уникальное предложение в Ялте: 2-комнатная видовая квартира в элитном комплексе, г. Ялта. Квартира площадью 78 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 1 комн. · общая площадь 78 м² · жилая 55 м² · кухня 15 м² · 13/14 эт. · стоимость 37.5 млн ₽.

Об объекте

Продаётся видовая квартира в жилом комплексе «Омега» — вид на море горы и Ялтинскую набережную. Квартира общей площадью 78 кв м состоит из 1ой спальни ; уютной кухни-гостиной; прихожей зоны; совмещённого сан узла и великолепной видовой террасы !! Квартира с ремонтом , укомплектована мебелью и техникой, полностью готова к проживанию. Жилой комплекс «Омега» расположен в самом элитном месте города. Ялты в Приморском парке. Приморский парк — это продолжение. Набережной. Ялты, близкое расположения к морю, вся инфраструктура и зоны отдыха : великолепные тенистые аллеи с реликтовыми вечнозелеными растениями для прогулок на свежем воздухе, теннисные корты, детские площадки, живописные пейзажи, , «танцующие фонтаны», множество великолепных. СПА — центров с банями , бассейнами, фитнесс центрами и спортивными залами, а так же уютных кафе и ресторанов В пяти минутах ходьбы благоустроенный галечный пляж и море. Жилой. Комплекс «Омега» расположен на охраняемой территории,имеет наземный и подземный паркинг, детскую площадку и бассейн, анимацию для детей, кафе.Является очень удобным для семейного проживания и отдыха. Охраняемая территория позволит чувствовать себя комфортно и защищёно. Выгодное расположение комплекса позволит наслаждаться ежедневными прогулками по парку и вдоль берега На территории комплекса расположено уютное кафе «Беседка» с детской площадкой и программами для детей, Детская площадка с детским бассейном Не в каждом комплексе элитного жилья есть место для отдыха детей: детская площадка с горками, качелями, каруселями и детским бассейном, парковые скамейки для родителей, – все это позволит малышам принимать солнечные ванны, резвиться и дышать целебным воздухом. Приморского парка. Паркинг оснащенный современной вентиляционной системой. Для любителей активного отдыха в 2-х минутах ходьбы расположен TENNIS PARK YALTA – 3 теннисных корта с покрытием «грунт», освещаемые в вечернее и ночное время. Центр красоты и эстетики MY CLINIC — чтобы как в повседневной жизни так и во время отдыха поддерживать себя в форме. Жилой комплекс «Омега» имеет статус жилого дома и с правом прописки

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 300 метров до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 300 метров до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.
• Инфраструктура: Коммуникации: свет, вода, газ.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 78 м² по цене 37.5 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 78 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 300 метров до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: монолит, железобетон
• Управление: управляющая компания

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.