Студия с ремонтом в 7 минутах от моря в Большой Ялте

Описание объекта "Студия с ремонтом в 7 минутах от моря в Большой Ялте"

Откройте для себя Студия с ремонтом в 7 минутах от моря в Большой Ялте — студия площадью 25 м², расположенный в одном из самых желанных мест Гаспра: элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри.

Ключевые параметры: 1 комн. · общая площадь 25 м² · 4/6 эт. · стоимость 3.5 млн ₽.

Об объекте

Продается уютная студия на Южном берегу. Крыма (пгт. Гаспра) В квартире выполнен ремонт, отличный вариант для отдыха и сдачи в аренду. Квартира не видовая, но есть боковой вид на море из окна. Вся мебель и техника для комфортного проживания остается. Дом расположен в самой теплой точке. ЮБК, рядом много санаториев со своей лечебной базой и СПА Лучшие и чистые пляжи, Ласточкино гнездо, Дворцы. Дюльбер, Юсуповский, Воронцовский, все в ближайшей от дома доступности. Магазины, кафе, СТО, автомойка, всё рядом

Главные преимущества

• Локация: Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри.
• Море: 7 мин пешком до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: 2013 г. — никаких рисков долевого строительства.
• Климат-контроль: Кондиционер.

О локации

Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Замок «Ласточкино гнездо», Воронцовский дворец, парк Харакс, санатории мирового класса, можжевеловые рощи. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Гаспра — элитный сегмент с устойчивым ростом цен 10–18% в год. Премиальная аудитория; краткосрочная аренда 5 000–25 000 ₽/сутки. Данный объект площадью 25 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Первые линии — самая высокая ликвидность и арендный доход в любом курортном регионе.
• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Тихий посёлок, чистый воздух с ароматом можжевельника, школы и детские сады в шаговой доступности, лечебные санатории. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 25 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 7 мин пешком до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Технические характеристики

• Охлаждение/кондиционирование: Кондиционер

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Гаспре. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.