1 комнатная квартира по переуступки в ЖК “Белый Парус” в г. Ялта, пгт. Гаспра

Описание объекта "1 комнатная квартира по переуступки в ЖК “Белый Парус” в г. Ялта, пгт. Гаспра"

Представляем исключительное предложение в Гаспре: 1 комнатная квартира по переуступки в ЖК “Белый Парус” в г. Ялта, пгт. Гаспра. Квартира площадью 39.32 м² — уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри.

Ключевые параметры: 1 комн. · общая площадь 39.32 м² · жилая 18 м² · кухня 10 м² · 5/8 эт. · стоимость 10.2 млн ₽.

Об объекте

Уникальное предложение переуступки в ЖК “Белый. Парус” Видовая однокомнатная квартира общей площадью 37,32 кв.м. Расположена на пятом этаже нового построенного комплекса в пгт. Гаспра С кухни и спальни есть выход на общую большую лоджию С лоджии и панорамных окон открывается вид на морские просторы и посёлка. Квартира со всеми коммуникациями (разведены по точкам) Уже установлен газовый котёл, радиаторы отопления. Закрытая территория с камерами видеонаблюдения и кпп, паркинг, детская и спортивная площадки – все это неотъемлемая часть комплекса. Локация: спальный район, рядом все: магазины, школа, детский сад, отделения банка и почты, парикмахерская. Квартира продается по переуступке права согласно 214 ФЗ В самое ближайшее время будут выданы ключи

Главные преимущества

• Локация: Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри.
• Море: 3 км до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 10 км (ялты) до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Состояние под отделку — крепкий конструктив и коммуникации, полная свобода для авторского ремонта.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.

О локации

Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Замок «Ласточкино гнездо», Воронцовский дворец, парк Харакс, санатории мирового класса, можжевеловые рощи. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Гаспра — элитный сегмент с устойчивым ростом цен 10–18% в год. Премиальная аудитория; краткосрочная аренда 5 000–25 000 ₽/сутки. Данный объект площадью 39.32 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Тихий посёлок, чистый воздух с ароматом можжевельника, школы и детские сады в шаговой доступности, лечебные санатории. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 39.32 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 3 км до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: монолит

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Гаспре. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.