Дом с прекрасным видом на море и горы, г. Ялта

Описание объекта "Дом с прекрасным видом на море и горы, г. Ялта"

Дом с прекрасным видом на море и горы, г. Ялта: дом площадью 259.3 м², который воплощает всё лучшее, что может предложить Ялту — жемчужина Южного берега Крыма.

Ключевые параметры: 5 комн. · общая площадь 259.3 м² · 1/3 эт. · стоимость 39 млн ₽.

Об объекте

Расположен в уникальном месте — сосновом бору, где тишина, уют, чистый воздух; С балконов и террас открываются прекрасные виды на море, Ялту и горы; Дом площадью 259,3 м.кв., состоит из 3-х этажей и мезонина; На первом этаже полностью выполнен ремонт, укомплектован мебелью и техникой; 2-й, 3-й этажи и мезонин — под отделку, что позволяет распланировать пространство для любой семьи; Дом стоит на земельном участке площадью 347 м.кв., на участке выполнен ландшафтный дизайн, террасирование, что позволяет наслаждаться прекрасными видами с каждого уровня; Расстояние до моря — 1,5 км, 10 минут на машине; Расстояние до набережной. Ялты — 3 км, 15 минут на машине; Недалеко от дома находятся: Никитский ботанический сад, Массандровский дворец и парк, отель. Ялта-интурист со всей курортной инфраструктурой и лечебной базой

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 1,5 км — комфортная пешая доступность моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 3 км до центра — комфортная городская доступность.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: ремонт на первом этаже.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Участок: 3.5 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 259.3 м² по цене 39 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 259.3 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 1,5 км — комфортная пешая доступность моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.