Дом в Сосняке, пгт Восход, г. Ялта

Описание объекта "Дом в Сосняке, пгт Восход, г. Ялта"

Уникальное предложение в Ялте: Дом в Сосняке, пгт Восход, г. Ялта. Дом площадью 148 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 4 комн. · общая площадь 148 м² · 1/2 эт. · стоимость 14.7 млн ₽.

Об объекте

Продам очень уютный дом, в экологически чистом поселке. Сосняк (пгт. Восход , Ялтинская. Рублевка) строение 2009 года 3-х этажное из ракушки, монолитный железобетонный каркас. Общая площадь дома 148.8 кв.м, площадь земельного участка 3,5 сотки (ИЖС) Все документы переоформлены по законодательству РФ Планировка дома: цокольный этаж — подсобные помещения; 1-й этаж: большой гараж на два авто, холл, кухня-столовая, гостиная, санузел; отопление газом, теплые полы везде: на 1 -м и 2-м этажах 2-этаж: две спальни, санузел, терраса. Первый этаж дома с ремонтом, мебелью и бытовой техникой полностью готов к проживанию, В помещениях второго этажа в августе 2019 году окончены отделочные работы. Участок огорожен и благоустроен, оборудована беседка барбекю, парковка, газоны. Тихий зеленый район, удобные подъездные пути, к объектам инфраструктуры и пляжам 10-15 минут на авто. Дом очень уютный, строили для себя из хороших материалов

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Паркинг: гараж.
• Участок: 3.5 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 148 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 148 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• Парковка (гараж) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.