Дом в коттеджном поселке Иссары, пгт Виноградное

Описание объекта "Дом в коттеджном поселке Иссары, пгт Виноградное"

Откройте для себя Дом в коттеджном поселке Иссары, пгт Виноградное — дом площадью 136 м², расположенный в одном из самых желанных мест Ялта: жемчужина Южного берега Крыма.

Ключевые параметры: общая площадь 136 м² · 1/2 эт. · стоимость 10.5 млн ₽.

Об объекте

Предлагаю к продаже один из новых домов под отделку в коттеджном поселке «Иссары» в г. Ялта, пгт. Виноградное, ул. Расположение коттеджного поселка «Иссары» очень живописное место с прекрасными видами на горную гряду в окружении хвойных деревьев. Двухэтажный дом общей площадью 136 кв.м К дому подведены коммуникации: электричество 380v, 15 квт, канализация септик, водоснабжение. Также есть возможность подключения к газу, по границе участка проведена газовая труба. Коттеджный поселок имеет пять жилых двухэтажных домов общей площадью от от 124 кв.м. Перед коттеджным поселком есть место для парковки автомобилей для собственников дома. Расстояние от коттеджного поселка до ЮБШ в пределах 1 км

• Три двухэтажных дома общей площадью 124 кв.м
• Один двухэтажный дом общей площадью 126 кв.м

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Состояние: Состояние под отделку — крепкий конструктив и коммуникации, полная свобода для авторского ремонта.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Участок: 2.3 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.
• Инфраструктура: коммуникации: электричество 380v, 15 квт, канализация септик, водоснабжение.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 136 м² по цене 10.5 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 136 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• Близость к Чёрному морю — здоровый активный отдых для всей семьи.
• Экологически чистый район Крыма — чистый воздух и природа.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.