Элитные виллы в жилом комплексе в г. Ялта, пгт. Гурзуф

Описание объекта "Элитные виллы в жилом комплексе в г. Ялта, пгт. Гурзуф"

Элитные виллы в жилом комплексе в г. Ялта, пгт. Гурзуф: объект площадью 295 м², который воплощает всё лучшее, что может предложить Гурзуфу — легендарный артистический посёлок с богемной атмосферой.

Ключевые параметры: 5 комн. · общая площадь 295 м² · жилая 112 м² · кухня 30 м² · 3 эт. · стоимость 120 млн ₽.

Об объекте

Прекрасный комплекс с видом на море, гору. Аю-Даг, Артек, Адалары. Уникальный комплекс резиденций премиум класса. Комплекс предоставляет жильцам инфраструктуру отеля премиум класса: Гурзуф — это место, где душа и тело пребывают в гармонии с природой Он обладает уникальным целебным микроклиматом: тёплое море, свежий горный воздух и целых 233 солнечных дня в году. Гурзуф словно создан для того, чтобы в полной мере чувствовать вкус жизни. Всего в 10 минутах езды есть горные озера и лавандовые поля, а в шаговой доступности — набережная с уютными кафе и ресторанами с живой музыкой От аэропорта сюда можно добраться за 1 час 15-20 минут нужно потратить, чтобы попасть в Ялту. Каждая из вилл находится на участке площадью около 0,04 Га. Архитектура 3-х этажных вилл выдержана в едином стиле. Фасад с панорамным остеклением стирает границу между домом и окружающей природой, открывая великолепные виды на море. Перед домом находится бассейн и просторная терраса. Площадь внутренних помещений, среди которых 4 спальни, гостиная и кухня-столовая составляет 220 м2 В строительстве применяются экологически чистые материалы: качественный бетон, натуральный камень, керамика, дерево На данный момент в продаже виллы по цене 120 000 000 рублей

Главные преимущества

• Локация: Гурзуф — легендарный артистический посёлок с богемной атмосферой. Один из самых солнечных микрорайонов ЮБК, защищённая бухта.
• Море: 600 метров до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 15 км до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Состояние под отделку — крепкий конструктив и коммуникации, полная свобода для авторского ремонта.
• Готовность: 2 квартал 2020 года — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: подземная.
• Участок: 4 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.
• Инфраструктура: Коммуникации: свет, вода.

О локации

Гурзуф — легендарный артистический посёлок с богемной атмосферой. Здесь вас ждут: Артек, скала Адалары, дача Чехова, Пушкинская набережная. Один из самых солнечных микрорайонов ЮБК, защищённая бухта — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Гурзуфе — это исторически ценная локация; высокий спрос при ограниченном предложении. Культовый среди творческой интеллигенции; стабильный туристический поток. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 295 м² по цене 120 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Безопасный посёлок, Артек рядом, уникальная атмосфера для детей. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 295 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 600 метров до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (подземная) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: монолит, железобетон
• Управление: управляющая компания

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.